Dziś buduje się mnóstwo nowych budynków na terenie wielu miast. Wygląda to w ten sposób, że po prostu przejmuje się dany teren, na przykład należący wcześniej do jakiegoś przedsiębiorstwa, a następnie stawia tam budynki. Działa to bardzo dobrze, ponieważ mamy rewitalizację starych przemysłowych terenów (więcej) oraz nowe mieszkania dla ludzi za jednym razem. Jednak nie wszystko jest takie proste, jak mogłoby się wydawać. Przetargi budowlane organizowane przez miasto przy okazji nie zawsze łatwo wyłaniają zwycięzcę. Deweloperzy nie chcą bowiem tak łatwo oddać sobie pola, ponieważ budowa nowego osiedla to bardzo dochodowa inwestycja.

Gdzie jest największy problem?

Wydaje się, że największa walka między firmami deweloperskimi odbywa się w centrach dużych miast. Tam bowiem grunty są szczególnie atrakcyjne, można na nich zarobić naprawdę spore pieniądze. Nic więc dziwnego, że nikt nie chce łatwo tego odpuścić. Dlatego też trzeba wziąć pod uwagę fakt, że gdy deweloper próbuje stawiać jakieś bloki w centrum lub choćby w szerzej rozumianym śródmieściu, to nie zawsze musi to tak szybko dojść do skutki. Dlatego jeśli zapisaliśmy się już na kupno nowych mieszkań, to może się okazać, że będziemy musieli trochę poczekać.

Jak wyjść z sytuacji patowej?

Najczęściej przetargi budowlane (więcej: http://www.przetargi.info/branch/budownictwo_pl), które nie mogą dojść do skutku, rozwiązuje sąd. Wszystko jednak trwa dużo czasu, ponieważ kolejne firmy odwołują się od wyroków. Czasami wszystko opiera się nawet o Naczelny Sąd Administracyjny, albo Sąd Najwyższy w Warszawie. Dlatego też nie ma się co dziwić, że to wszystko trwa. Czasami bywa tak, że miasto wskazuje jakąś konkretną firmę do budowy bloków, jednak to nie jest do końca zgodne z prawem. Wobec powyższego bywa, że pat przetargowy trwa długie miesiące, a inwestycja nie może ruszyć. Widać, że są tu konieczne pewne zmiany w prawie budowlanym i o zamówieniach publicznych.

Autor zdjęcia: pixabay.com